THIẾT KẾ, XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẢNG NGÃI – DỊCH VỤ TỐI ƯU CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà chủ nhà sẽ giao toàn bộ ngôi nhà cho đơn vị xây dựng là từ xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí, thi công phần thô, thi công hoàn thiện, hay cả việc hoàn công. Về phía chủ nhà chỉ cần dành chút thời gian để trao đổi thống nhất các hạng mục thi công với đơn vị xây dựng cũng như cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết và giám sát quá trình làm còn mọi việc đã có công ty lo.

Dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích giúp bạn lên ngân sách phù hợp, tránh phát sinh ngoài dự kiến, tiết kiệm được thời gian, công sức. Quý khách không cần phải lo lắng quá nhiều mà vẫn có thể sở hữu được nhà đẹp. Chính bởi sự thuận lợi ấy, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi đang được ưa chuộng và sử dụng khá phổ biến.

Cụ thể từng hạng mục của xây nhà trọn gói như sau:

Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà

Các thủ tục xin cấp phép xây dựng, giấy tờ pháp lý cho ngôi nhà sẽ được công ty xây dựng Thiên Nam tiến hành cho chủ nhà một cách chuyên nghiệp và nhanh gọn. Đây là công đoạn đầu tiên để bắt đầu tiến hành xây nhà. Gia chủ cần đảm bảo các giấy tờ sau trước khi thực hiện:

• Đất xin phép xây dựng là đất thổ cư và chính chủ.
• Các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.
• Biết mật độ xây dựng của đất.
• Những quy định lộ giới xây dựng theo quyết đinh 36/2015/QD.
• Bản vẽ hiện trạng để xác định vị trí tọa độ của đất đối với sổ cũ trước năm 2013.
• Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng theo đúng quy định của nghị đinh 64/2012.

Bên cạnh đó, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ theo luật quy định còn gồm có:

• Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu.
• Bản sao y giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có chông chứng, bản sao y CCCD của chủ hộ.
• Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng trong công ty.
• Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế.
• Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chủ trì thiết kế.
• Cam kết công trình liền kề.
• Cam kết tự phá dỡ công trình đối với xây nhà tạm nằm trong khu quy hoạch.
• Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án.

Ý Tưởng Thiết Kế

Dựa trên cơ sở của ý tưởng, mong muốn của gia chủ, vị trí và điện tích đất sử dụng, kiến trúc sư sẽ tư vấn và thiết kế bản vẽ sao cho một ngôi nhà sở hữu tính thẩm mỹ cao. Tối ưu công năng sử dụng, chi phí thi công, vật tư tiết kiệm nhất,… Đồng thời cũng phù hợp với tình trạng đất để ngôi nhà được bền đẹp.

Hồ sơ kiến trúc gồm:

• Phối cảnh nội ngoại thất 3D.
• Thiết kế kiến trúc.
• Thiết kế kết cấu.
• Thiết kế hệ thống điện, nước.
• Thiết kế hệ thống điện thoại, internet, chống sét, camera quan sát.

Dự Toán Chi Phí

Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ thực hiện:

• Báo giá các gói dịch vụ xây nhà trọn gói với các chủng loại vật tư tương ứng với từng gói. Công ty xây dựng sẽ giúp bạn lựa chọn gói phù hợp với ngân sách của quý khách.
• Dự toán chi phí xây nhà sẽ gồm thi công phần thô, phần hoàn thiện với các chi tiết vật tư xây dựng, nhân công, thời gian xây dựng.
• Trường hợp khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, công ty xây dựng sẽ dựa vào đó để lập dự toán chi phí phù hợp với nguồn chi phí hiện có của chủ nhà.

Thi Công Nhà

Thi Công Phần Thô

• Tổ chức giải phóng mặt bằng, định vị tim cột móng.
• Thi công phần móng, thi công sàn tầng hầm, móng, đà, kiếng, tự hoại, hố ga, bể nước ngầm (nếu có).
• Thi công lắp đặt hệ thống thoát nước thải.
• Thi công các cột, tấm sàn, dầm, đà, mái bê tông, lanh tô.
• Làm cầu thang theo thiết kế.
• Xây tô tường bao quanh nhà và tường ngăn chia phòng.
• Lắp đặt hệ thống ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp truyền hình, dây mạng, dây điện thoại, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường.

Thi Công Phần Hoàn Thiện

• Thực hiện công tác chống thấm.
• Lát gạch sàn, ốp tường, gạch trang trí, gạch nhà vệ sinh, ốp đá cầu thang, phòng bếp,…
• Công tác làm trần, lắp đặt cửa đi, cửa sổ, lan can cầu thang.
• Sơn toàn bộ ngôi nhà, tô hoàn thiện phần trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.
• Lắp đặt các thiết bị vệ sinh.
• Lắp đặt hệ thống dây ngầm, đèn chiếu sáng.
• Ngoài ra, sẽ có những hạng mục sẽ được lắp đặt theo yêu cầu của chủ nhà nếu không thuộc trong phạm vi hợp đồng đã ký. Khi đó chủ nhà sẽ chịu toàn bộ chi phí cho các hạng mục phát sinh này.

Bảo Hành Ngôi Nhà

Sau khi đã thi công hoàn thiện, ngôi nhà sẽ được công ty tiến hành bảo hành, sửa chữa theo đúng hạng mục đã ký kết.

Hoàn Công

Đơn vị xây nhà trọn gói sẽ hỗ trợ, tư vấn cho quý khách các khâu hoàn công với những thủ tục giấy tờ pháp lý mà bạn không nắm được. Thiên Nam sẽ hoàn thành giúp bạn.

Thông thường những giấy tờ khi hoàn công cần:

• Giấy phép xây dựng.
• Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
• Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
• Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
• Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
• Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
• Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy, an toàn vận hành thang máy.

Giải Pháp Tài Chính

Những Lý Do Nên Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Quảng Ngãi

Trên thị trường, ở những năm trước dịch vụ xây nhà trọn gói dường như được rất ít người biết đến. Chính vì thế mà nó chưa được triển khai phổ biến. Thay cho việc thuê đơn vị xây nhà trọn gói thì gia chủ thường thuê rất nhiều đơn vị để làm từng hạng mục ngôi nhà. Và sẽ xây dựng theo kiểu “đụng đâu làm đó”, thay đổi liên tục dẫn đến công trình hoàn thiện không như mong muốn ban đầu.

Chính vì thế, sự xuất hiện ngày càng phổ biến của dịch vụ xây nhà trọn gói đã giúp cho nhiều gia chủ giải quyết được bài toán này. Vậy điều gì đặc biệt sẽ có ở dịch vụ xây nhà trọn gói ở Quảng Ngãi. Cùng tham khảo những lý do dưới đây:

Có Cái Nhìn Tổng Quan Nhất Về Thiết Kế, Dự Toán Chi Phí Ngay Từ Ban Đầu

Đây là một trong những lý do hàng đầu giúp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi được chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn. Khi lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) bạn sẽ có cái nhìn tổng thể về thiết kế kiến trúc, công năng, bố trí không gian nội thất,… Điều này sẽ giúp bạn yên tâm hơn và sớm sở hữu được không gian sống lý tưởng nhất.

Ngoài ra, với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được đơn vị nhà thầu đưa ra mức dự toán chi tiết ban đầu. Điều này giúp bạn chủ động được nguồn ngân sách đầu tư ban đầu. Đặc biệt, khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thiên Nam, chủ đầu tư có thể tiết kiệm được 50 – 70% thậm chí là 100% chi phí thiết kế.

Tiết Kiệm Thời Gian Và Công Sức Hiệu Quả

Xây dựng nhà trọn gói tại Quảng Ngãi là sự lựa chọn hoàn hảo để chủ đầu tư tiết kiệm tối đa quỹ thời gian cũng như công sức của mình. Đội ngũ đơn vị nhà thầu là những người có kinh nghiệm, am hiểu chuyên sâu lĩnh vực xây dựng, là những người thay bạn thực hiện các công việc như xin giấy phép xây dựng, mua vật tư vật liệu chính hãng, giám sát xây dựng,…

Khi sử dụng dịch vụ chìa khá trao tay này, bạn hoàn toàn có thể tiếp tục công việc thường ngày mà không cần lo lắng về bất cứ vấn đề gì. Tuy nhiên, ở những thời điểm cần xử lý, chủ nhà vẫn là người đưa ra quyết định phù hợp và chốt phương án cuối cùng khi nhà thầu xây dựng tư vấn.

Công Trình Được Đảm Bảo Chất Lượng

Sự đồng bộ trong khâu thiết kế, chuẩn bị nhân sự đến thi công thô, thi công hoàn thiện sẽ giúp công trình có chất lượng tốt nhất. Tuy nhiên, để có được điều này bạn cần tham khảo, tìm hiểu và lựa chọn đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín để thực hiện.

Được Hỗ Trợ Về Mặt Pháp Lý Ngôi Nhà

Pháp lý ngôi nhà là điều kiện bắt buộc phải thực hiện trong xây dựng nhà ở hiện nay để đáp ứng các tiêu chuẩn cũng như quy định của nhà nước. Pháp lý ngôi nhà được đảm bảo thì bạn có thể thực hiện các công việc như: cho, tặng, mua bán,… một cách hợp pháp.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ở Quản Ngãi, công ty xây dựng sẽ thay bạn xin giấy phép xây dựng, hỗ trợ hoàn công, thủ tục giấy tờ,… Nên quý khách yên tâm về vấn đề này nhé!

Báo Giá Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Quảng Ngãi Mới Nhất

Giá xây nhà trọn gói ở Quảng Ngãi có sự chênh lệch giữa các đơn vị nhà thầu nhưng không quá lớn. Dưới đây là một bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói mới nhất tại Thiên Nam mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Đây là bảng giá mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm cũng như nguyên vật liệu mà khách hàng yêu cầu cụ thể.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Quảng Ngãi

Giá xây nhà trọn gói sẽ không giống nhau, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Vị trí xây dựng nhà: Tùy vào khu vực xây dựng nhà ở thành phố hay nông thôn, nhà mặt tiền hay nhà trong hẻm,… mà giá thiết kế thi công nhà trọn gói sẽ khác nhau.
• Giá nhân công, giá vật liệu xây dựng: Tại mỗi thời điểm khác nhau, giá thuê nhân công cũng như giá vật liệu sẽ không giống nhau. Do đó sẽ dễ ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi.
• Phong cách kiến trúc: Hiện nay, các công trình nhà ở tại Quảng Ngãi thường được xây dựng theo phong cách hiện đại tối giản. Cho phí làm nhà sẽ khác nhau tùy vào phong cách thiết kế kiến trúc. Do đó, giá xây nhà phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,… sẽ có sự chênh lệch với nhau.

Ngoài ra, giá của xây nhà trọn gói còn phụ thuộc vào công năng của nhà như hầm, thang máy,… Do đó, trước khi bạn tiến hành xây nhà trọn gói thì hãy tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói của các đơn vị ở Quảng Ngãi để có sự lựa chọn phù hơp.

Dịch Vụ Thi Công Nhà Trọn Gói Quảng Ngãi Bao Gồm Những Công Việc Gì?

Tùy vào mức độ ngôi nhà, việc xây dựng có thể kéo dài khoảng trong nhiều tháng thậm chí là cả năm. Có nhiều công trình lớn thì quá trình thực hiện diễn ra trong nhiều năm. Do đó, nếu chủ đầu tư không biết cách quản lý tốt thì ít nhiều sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình hoặc có thể thiếu sót vài hạng mục. Tuy nhiên, khi bạn lựa chọn xây dựng bằng dịch vụ chìa khóa trao tay tại Thiên Nam thì bạn sẽ nắm rõ được những công việc, hạng mục thiết kế, tiến độ thi công để theo dõi. Còn mọi công việc sẽ được đơn vị thực hiện.

Thông thường, dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ trải qua các công việc:

• Khảo sát mặt bằng, tư vấn thiết kế sơ bộ.
• Xin giấy phép xây dựng theo quy hoạch tại địa phương.
• Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc và kết cấu chi tiết.
• Lập dự toán chi phí chi tiết nhằm mang lại cái nhìn tổng thể cho gia chủ về chi phí đầu tư.
• Chuẩn bị mặt bằng, thi công thô, thi công hoàn thiện.
• Nghiệm thu, bàn giao công trình theo đúng tiến độ trong hợp đồng.

Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Ở Quảng Ngãi Uy Tín

Hiện nay, tại thị trường Quảng Ngãi ngành xây dựng khá phát triển với sự xuất hiện của nhiều công ty nhà thầu. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng cung cấp dịch vụ uy tín. Xem lẫn nhau vẫn có nhiều đơn vị xây nhà kém chất lượng. Do đó, bạn cần phải tỉnh táo trong việc tìm hiểu và lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín để gửi trọn niềm tin cho không gian sống của mình.

Và nếu bạn đang tìm một đơn vị xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi, thì công ty Thiên Nam sẽ là đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín để bạn tin tưởng chọn lựa.

Vì Sao Nên Chọn Thiên Nam Là Đơn Vị Xây Nhà Trọn Gói Tại Quảng Ngãi?

Thiên Nam là đơn vị thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm. Trải qua quá trình hình thành và phát triển, Thiên Nam luôn đặt chất lượng lên hàng đầu, sự hài lòng của quý khách hàng là trung tâm.

Tại Thiên Nam, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư sẽ được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, sáng tạo, chú trọng cập nhật những xu hướng thiết kế mới, cam kết đáp ứng những yêu cầu khắt khe từ khách hàng.

Thiên Nam cam kết đồng hành cùng công trình trọn đời, sẵn sàng hỗ trợ khi khách hàng cần. Chúng tôi luôn chú trọng đến chất lượng trước, trong và sau quá trình thi công xây dựng, cam kết bảo hành kết cấu dài hạn.

Thiên Nam không những là đối tác trong công việc mà còn là người bạn đồng hành cùng khách hàng trên con đường tìm kiếm giá trị cho mỗi công trình như:

• Đảm bảo công trình chất lượng cao nhất.
• Báo giá cạnh tranh, cam kết không phát sinh phí.
• Không bán thầu.
• Minh bạch trong thi công.
• Thi công đúng tiến độ.
• Sử dụng vật liệu chính hãng.

Quy Trình Làm Việc Nhanh Gọn Tại Thiên Nam

Một quy trình chuẩn được thực hiện qua các bước:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng thông qua các kênh khác nhau như:

– Địa chỉ: 30 Cách Mạng Tháng Tám – phường Nghĩa Chánh – thành phố Quảng Ngãi – tỉnh Quảng Ngãi

– Hotline: 0255.393.0789  – 0907.125.678

– Website: thiennamicc.com

– Fanpage: Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Thiên Nam

– Email: thiennamicc@gmail.com

• Bước 2: Khảo sát thực tế và trao đổi các thông tin cần thiết như công năng sử dụng, phong cách kiến trúc, phong thủy,…
• Bước 3: Báo giá thiết kế, lập bảng báo giá chi tiết cung cấp đến khách hàng.
• Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế.
• Bước 5: Thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết.
• Bước 6: Thiết kế phối cảnh 3D mặt tiền.
• Bước 7: Triển khai bản vẽ chi tiết: bản vẽ thi công, bản vẽ kết cấu thi công, bản vẽ điện nước thi công,…
• Bước 8: Thiết kế nội thất: phối cảnh 3D nội thất, chi tiết kích thước, màu sắc,…
• Bước 9: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế cho khách.
• Bước 10: Khởi công, thi công thô.
• Bước 11: Thi công hoàn thiện.
• Bước 12: Thi công nội thất.
• Bước 13: Nghiệm thu, vệ sinh và bàn giao công trình theo đúng tiến độ.
• Bước 14: Bảo hành, bảo trì theo quy định.

Một số hình ảnh công trình mà Thiên Nam thực hiện: